大邑鳳凰片區四宗住宅用地今日成功出讓 總成交價6.95億

大邑淘房網信息 今日上午成都市公共資源交易服務中心發布成交結果，位于大邑縣晉原街道鳳凰片區的四宗共計278.0085畝純住宅地分別由成都西嶺城市投資建設集團有限公司，成都大邑盛鑫磊建設發展有限公司和成都西嶺錦邑建設發展有限公司各以樓面底價2500元/平方米拍得，總成交價約69502.125萬元，這是今年大邑成交的第六批土地。

今日成功出讓的鳳凰片區宗地現狀

本次成功出讓的DY2022-011(252)、DY2022-012(252)、DY2022-013(252)和DY2021-014(211))四宗相連土地位于鳳凰片區恒大山水城對面，從地圖上看，地塊組離大金公路不遠，四宗地均沿斜江河分布，目前宗地拆遷已完成。

建設指標方面，宗地一510129001006GB00062，宗地二510129001006GB00063，宗地三510129001006GB00064和宗地四510129001006GB00065地塊面積分別為85.5548畝，77.9024畝，42.8858畝和71.6655畝，容積率均為大于1.0且不大于1.5，建筑高度不大于24米，建筑密度不大于30%，為二類住宅用地，綠地率不小于30%，其他方面沒有過多要求。

大邑晉原街道鳳凰片區已出讓地塊組衛星圖

工程進度方面，地塊開工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個月內竣工，住宅銷售時限為自取得施工許可之日起9個月之內申請辦理預售許可，并按照不低于一星級綠色建筑標準進行建設。配建的停車位按100平米/1車位的標準執行，且直接建設電動車充電設施不低于20%，預留相應建設安裝條件不低于80%。

對于成都西嶺城市投資建設集團有限公司，想必大家已經不再陌生，其為大邑平臺公司，就在本月20日，其以樓面底價1680元/平拿下王灘附帶配建的26.1666畝純住宅用地，總成交額5274.663萬元。本次在鳳凰片區拿下兩宗共計163.4572畝土地是成都西嶺城市投資建設集團有限公司第三次在大邑拿地，其在2021年2月2日還以底價145萬/畝拿下安仁鎮南部片區兩宗共計138.2155畝商業兼容住宅用地，總成交額20041.2475萬元。同樣本次新露面的成都大邑盛鑫磊建設發展有限公司和成都西嶺錦邑建設發展有限公司同樣為大邑平臺公司。