大邑晉原街道鳳凰片區四宗住宅用地上市 起拍價250萬元/畝

大邑淘房網信息 截止到當前(12月7日)，大邑縣城今年累計上市8宗土地，全部位于晉原街道。12月8日，成都市公共資源交易服務中心以成公資土掛告(2022)61號對外發布信息，位于大邑縣晉原街道鳳凰片區的四宗純住宅用地將于2022年12月29日10時以拍賣的方式出讓，地塊出讓起始價250萬/畝，土地面積總計278.0085畝，這是今年大邑上市的第九批國有建設用地。

大邑晉原街道鳳凰片區地塊現狀

大邑淘房網了解到，本次出讓的DY2022-011(252)、DY2022-012(252)、DY2022-013(252)和DY2021-014(212))四宗相連土地位于鳳凰片區恒大山水城對面，從地圖上看，地塊組離大金公路不遠，四宗地均沿斜江河分布，目前宗地拆遷已完成。

建設指標方面，宗地一510129001006GB00062，宗地二510129001006GB00063，宗地三510129001006GB00064和宗地四510129001006GB00065地塊面積分別為85.5548畝，77.9024畝，42.8858畝和71.6655畝，容積率均為大于1.0且不大于1.5，建筑高度不大于24米，建筑密度不大于30%，為二類住宅用地，綠地率不小于30%，其他方面沒有過多要求。

大邑晉原街道鳳凰片區地塊組區位圖

工程進度方面，地塊開工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起36個月內竣工，住宅銷售時限為自取得施工許可之日起9個月之內申請辦理預售許可，并按照不低于一星級綠色建筑標準進行建設。配建的停車位按100平米/1車位的標準執行，且直接建設電動車充電設施不低于20%，預留相應建設安裝條件不低于80%。
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